アパート経営をお考えの方

Property management and leasing

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グループ企業である「若菜エステートマネージメント株式会社」にて、
入居者募集から審査、家賃集金、物件管理、退去時の精算業務までトータルで賃貸管理業務を一括受託しております。

アパート経営をお手伝いします。オーナー様の大切な資産の収益最大化を目指します。

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「若菜エステートマネジメント」で、できること

入居者募集
自社HP、各ポータルサイトへ掲載
入居者審査
契約者、連帯保証人の審査。後々トラブルがないように
契約業務
契約業務福岡県宅建協会基準による厳正な業務
家賃集金
銀行とのオンラインシステムにより家賃引落しができます
クレームメンテナンス
一切のクレーム及びメンテナンスの建物管理代行
定期点検清掃の手配
定期点検、清掃でいつでもきれいなアパートに
退去時精算業務
敷金精算、リフォーム業務もOKです

不動産を所有するオーナー様に空室の保証をする「サブリース(一括借上システム)」

お持ちの不動産を運用する手段として『サブリース』もご利用いただけます。
不動産オーナー様から一括借り上げし、入居者に賃貸するシステムで、入居状況に関わらず、毎月定額の賃料を保証するもので、空室のリスクを心配せずに安定収入を確保することができます。空室期間が長い、空室率が高いなどの心配事を解消、入金トラブルなどの回避になると喜ばれています。

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不動産経営管理士に無料相談できます。

あらゆる種類の不動産(住宅、商業、小売、工業など)に精通した、CPM(不動産経営管理士)の有資格者が直接ご相談を承ります。
日本にはまだ数少ない、全米不動産管理協会(IREM)が認定するCPM取得者は、これからのグローバル時代の投資家にも一目置かれるスペシャリストです。

IREM
CPM

CPM®(不動産経営管理士)とは

CPM®(Certified Property Manager®)は、アメリカ、シカゴに本部をおく全米不動産管理協会(IREM)が認定する資格で、賃貸経営管理(プロパティマネジメント)において、高い倫理観と高度な専門性を持つと認められた個人のみに与えられる称号です。現在世界44ヶ国で8195人が活躍(2020年12月現在)しており、賃貸不動産オーナーから世界的に高い信頼と信用を得ています。

まずは、お気軽にお問合せください。

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